В наше время при заключении договора по распоряжению имуществом (купля-продажа, дарение, рента и пр.) или подписании завещания люди заинтересованы в том, чтобы эта сделка или завещание не были оспорены в суде.
Единственным документом, объективно подтверждающим психическое состояние лица, совершающее юридическое действие, является заключение по результатам психиатрического освидетельствования, составленное в тот же день.
Многие люди берут в психоневрологических диспансерах справку «об отсутствии противопоказаний к сделкам с недвижимостью», однако, при судебно-психиатрической экспертизе эта справка совершенно не влияет на результат исследования, поскольку не содержит описания психического состояния, а перечень «противопоказаний к сделкам с недвижимостью» российским законодательством не предусмотрен. В связи с этим, подобная справка может быть выдана и лицу с тяжёлым психическим расстройством, чем и пользуются недобросовестные продавцы. Получив такую справку, и заключив сделку, они в скором времени начинают судебный процесс по оспариванию сделки. В итоге, покупатель теряет всё – и деньги, и приобретённое имущество.
Освидетельствование перед сделкой врачом психиатром
При проведении психиатрического освидетельствования специалистами нашего центра подробным образом описывается психическое состояние лица, совершающего сделку, а также его отношение к совершаемым действиям и понимание их последствий – условия заключения сделки, порядок расчёта, мотивы совершаемой сделки, место проживания после совершения сделки и пр.
К заключению будут приложены правоустанавливающие документы нашего центра, медицинская лицензия и документы специалиста, проводившего освидетельствование. В случае судебного процесса по оспариванию сделки, заключение, приобщённое к материалам дела, послужит важнейшим доказательством обоснованности Вашей позиции в суде.
